コスモ小竹向原メユール

5,280万円

コスモ小竹向原メユール コスモ小竹向原メユール
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

下見可

こころの自由に触れる

コスモ小竹向原メユール

  • 76.22m²
  • 2LDK+S(納戸)
  • 南西向き
  • 3F
  • 東京都板橋区小茂根4丁目

東京メトロ有楽町線・副都心線 小竹向原駅 徒歩6分

5,280万円

お気に入り

▶本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチン

住まいは家族が育つ場所

こどもが日々、昨日とは異なる表情をみせるように、ともに暮らす家族も、遊び、勉強、家事、あらゆることを通して成長する。住まいもまた、同じではないでしょうか。住んでからも、手を入れながら、丁寧に、大事に空間を育ててほしい。住まう方と長い時間をともにしたいから・・・家族の一瞬一瞬を大切にすることが愉しみになる空間へとバリューアップさせました。
キッチンを起点としたコミュニケーションが生まれる空間を目指し、対面式のオープンキッチンを採用。家族の会話を愉しむ余裕だけではなく、小さなお子さまの様子をすぐそばで見ながら料理ができる安心感も確保してくれます。キッチンから見通せる洋室1はスライディングウォールを施すことで、繋がりを保ちながら独立性も感じられる空間に。お子様が小さな時には開放して、閉めれば夫婦二人の時間も大切に過ごせる空間としてお使いいただくことができます。どうぞ住まいとともに家族の「絆」と「未来」を育ててください。

POINT02

ファミリークローゼット

心のゆとりも創出

LDK、サービスルーム(納戸)からダイレクトにアクセスできるファミリークローゼットは、洗濯物を畳んでご家族それぞれのスペースに仕舞うといった家事の手間を省略してくれる優れもの。家族のお洋服をまとめて収納しておけば、バスタイム後の着替えを各々のお部屋に取りに行く必要もありません。洗面室からファミリークローゼット、ベッドルームという動線が確保されているので、帰宅が遅くなってしまった日などは寝ているお子様を起こしてしまうことなく寛げそうです。
何かと着替える場面が多い小さなお子様がいるご家庭では、ファミリークローゼットにすぐに着替えを取りに行くことができるので、時短+「のびのび子育て」をサポートしてくれますね。
他にも、ガラスブロックが優しい表情を演出する広々としたホールに隣接する各居室には、家具に干渉しない引き戸を採用。住む前のワクワクと住んでからの嬉しいが感じられるよう、一歩先の優しい提案がある住戸です。

POINT03

さぶろく四季の道(現地より約400m)

優雅な「小竹向原」

「小竹向原」駅から本マンションまでのアプローチを彩るのは、まるで我が家までの道のりを誘導するかのように植えられた青く瑞々しい並木道。春にはソメイヨシノ、夏にはアジサイ、秋には楓・紅葉と甘い香りの金木犀、冬には梅街道。四季を愉しみながらの贅沢な6分間の散歩道。
板橋区の穏やかで美しい住環境は、本マンションの周辺環境からも感じていただけます。23区北部における最大の運動公園である「都立城北中央公園」(現地より約850m)では都心を忘れさせてくれるような自然に出逢うことができます。お子さま向けの遊具があったり、ランニング教室などのイベントが開催されていたりと、思い思いの休日を過ごせそうです。
穏やかな住環境に加え、日々の食卓をサポートする「オーケー 小茂根店」(現地より約390m)など生活の利便性も充実しています。
また、東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れたことで、「池袋」駅までは3駅。「新宿」「渋谷」「有楽町」などのビッグターミナルや、「大手町」「永田町」「東京」などのビジネス街へも電車で30分圏内という恵まれたロケーション。
本マンションから「池袋」駅西口までを結ぶ通称「要町通り」は、一直線の道で天気に恵まれた日には自転車でも出かけられる軽快な便利さです。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

5.0

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...

調査年月:2019年6月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
外観
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
食洗器 ガスコンロ
シンク下収納
バルコニー
バルコニーから見た南西方向の眺め
バルコニーから見た南東方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
サービスルーム(納戸)
サービスルーム(納戸)
リビングの収納
洋室1のクローゼット
洋室2のクローゼット
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
 浴室
洗面化粧台 洗濯機置き場
洗面化粧台周辺の収納
トイレ
玄関・廊下
玄関・廊下
玄関・廊下
玄関扉 玄関ポーチ
下足入れ
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
エレベーターホール
宅配BOX
さぶろく四季の道(現地より約400m)
東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅 出口1

CONTACT

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案内予約・お問い合わせ

案内予約・お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都板橋区小茂根4丁目
交通
東京メトロ有楽町線・副都心線 小竹向原駅 徒歩6分
販売価格
5,280万円
管理費
11,400円
修繕積立金
6,320円
その他費用
町会費:200円/月
専有面積
76.22m²
間取り
2LDK+S(納戸)
向き
南西向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
9.6m²
所在階
3階/地上8階地下1階
築年月
200210(築17年)
駐車場
その他
駐輪場:有 バイク置場:有
宅配BOX オートロック TVモニター付インターホン 床暖房
※仲介手数料:不要
リノベーション概要
20195工事完了
給湯器新規交換/ 建具新規交換/ ユニットバス新規交換/ クロス貼替/ キッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/ 洗面化粧台新規交換/ トイレ新規交換(洗浄機能付) / 照明器具・エアコン付き/ フローリング張替/ 床暖房新規交換等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
83戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
売主
物件番号
3561
管理形態
日勤管理
管理会社
大和ライフネクスト
情報更新日
2019年9月12日
次回更新予定日
2019年9月26日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
売主

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0120-092-012

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  • ※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。
  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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