パークシティ弦巻サウスレジデンス
10,790万円
★★★★★
リノベマンションスコア 5.0

世田谷で、シックに暮らす

リビングダイニングキッチン
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落はみられませんでした。
リビングダイニングキッチン
キッチン
東急田園都市線「桜新町」駅
リビングダイニングキッチン
キッチン
浴室
玄関
洋室1
パントリー
テラス
外観
リビングダイニングキッチン
室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
食洗器
洗面化粧台
トイレ
トイレの手洗いカウンター
トイレ
洗濯機置場
玄関ホール
玄関扉
シューズインクローゼット
階段
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室1のウォークインクローゼット
洋室2のクローゼット
キッチンの収納
洗面室の収納
洗面室の鏡裏収納
廊下の収納
玄関ホールの収納
玄関ホールの収納
テラス
テラス
バルコニーから見た北東向きの眺め
バルコニーから見た北向きの眺め
バルコニーから見た北西向きの眺め
バルコニー
外観
外観
外観
館銘板

パークシティ弦巻サウスレジデンス

10,790 万円

仲介手数料46万円定額

リノベマンションスコア ★★★★★
リノベマンションスコア 5.0
114.12m²|3LDK|南西向き|1F
東京都世田谷区弦巻2丁目
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分

RENOVATION POINTリノベーション専門店ならではの
チェックポイント

中古マンションだから気になるポイントだけでなく、
リノベーションマンションならではのチェックポイントを
集めました

  • 設備保証付き
  • カスタマイズ
  • 新耐震基準
  • 共有部良好
  • サッシ・ドア
  • 仲介手数料不要
  • リノベ状況
  • 水周り工事
  • デザイン重視
  • 即入居可
  • 家具付き
  • 未公開物件

アイコンについて

  • 設備保証付き最大5年の設備保証をリノナビ独自で付保いたします※
  • カスタマイズあなたの好みに合わせたカスタマイズサービスがご利用いただけます※
  • 新耐震基準新耐震基準に適合したマンションです
  • 共有部良好自慢したくなる外観や共用部があるマンションです
  • サッシ・ドア通常の専有部リノベーションでは交換されない、サッシ・ドアも交換されているマンションです
  • 仲介手数料不要46万円の仲介手数料が不要なリノベーションマンション(当社売主物件)です
  • リノベ状況※リノナビ独自の住宅診断で高スコアの★4.5以上のリノベーションマンションです
  • 水周り工事※水回り設備(キッチン・洗面化粧台、浴室・トイレ)をすべて交換したリノベーションマンションです
  • デザイン重視※内装デザインにっこだわったスタイリッシュなリノベーションマンションです
  • 即入居可※決済完了後、即ご入居が可能なリノベーションマンションです
  • 家具付き※設置されている家具と一緒にトータルでご購入可能なリノベーションマンションです
  • 未公開物件※他のサイトには掲載されていない、まだ完成前のリノベーションマンションです

※「設備保証付き」と「カスタマイズ」はどちらか片方を無償提供いたします

RENOVATION DETAIL リノベーション工事内容 2019年11月工事完了

  • 食洗機付システムキッチン(オリジナル造作)新規交換
  • 追炊付ユニットバス新規交換
  • 手洗器付トイレ新規交換
  • 洗面台新規交換
  • フローリング新規張替
  • 磁器質タイル新規張替
  • 建具新規交換
  • クロス新規貼替
  • 床暖房設備新規交換
  • 給排水管新規交換
  • 照明器具新規交換
  • 照明スイッチ・コンセント類新規交換
  • ハウスクリーニング等

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マンション下見サービス予約

お電話でのお問い合わせはこちら 0120-092-012
お問い合わせ株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局営業時間 10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)

RECOMMEND POINT住まいのポイント

POINT1 プライベートテラスとの優美な関係

緩やかな傾斜地に佇む、瑞々しい緑に囲まれた本マンション。セキュリティ上、共用部分の撮影は叶いませんでしたが、入る前からその優雅な佇まいに心奪われてしまいそうです。素敵な笑顔の管理人さんにご挨拶をして、住戸玄関のドアをくぐると大谷石にウォルナット材のフローリングを施したグレード感ある玄関ホールが。その先の階段を降りると、約19.8畳のLDKと大きな一枚の絵画のように外の景色を切り出す窓のある大人シックな空間が広がります。
隣接する洋室3には床にレールのない黒みがかったスライディングドアを施していますので、閉めてお使いいただいてもテラスからの陽光を取り込んで開放的にお使いいただけそうです。うららかな春の空の下で、テラスで遊ぶお子さまの様子をリビングからのんびりと眺める日常を手に入れてください。

リビングダイニングキッチン

POINT2 美しさを保つ仕掛け

贅沢な空間づくりはリビングだけではありません。至る所で「ラグジュアリー・・・」と呟いてしまいそうな仕掛けが施されています。まず、リビング空間と程よい距離感のキッチンは木目のパネルに、ゆとりあるブラックのワークトップがリッチな印象を。キッチン奥には約2.2畳のパントリーを配置。生活感が出てしまう冷蔵庫は、パントリー内に配置可能な点もポイントです。階段を下りた廊下には、洗面ボウル付きのトイレがあり、さらに階段上の玄関ホールにももう一つトイレがあります。ホテルライクなドレッシングルームは、ダブルボールになっており、ご家族で並んでご利用いただくことができますね。身支度を終え鏡に映り込むパートナーの美しい姿を見ると、つい踊り出したくなるような広々とした空間で、心のモードもスムーズに切り替えられそうです。

キッチン

POINT3 歴史ある、サザエさんの町

のどかな街並みが広がる「桜新町」駅と、活気のある学生街の「駒沢大学」駅のちょうど中間地点に位置する本マンション。サザエさん一家が出迎えてくれる駅からのアプローチはフラットで、お子さまを乗せての自転車移動や、商店街の美味しいにおいに誘われて買い込んでしまった荷物の多い日などの移動も苦になることはなさそうですね。
また、マンション敷地内だけでなく周辺も緑豊かな環境で、小川のせせらぎが心地よい「駒沢緑泉公園」(現地より約190m)などがあります。本マンションは小型犬か猫ちゃんであれば2匹まで可能となっていますので、散歩コースにすればワンちゃんとともにマイナスイオンに心癒される毎日を送れそうですね。週末には「駒沢オリンピック公園」(現地より約900m)まで足をのばしてみるのも良さそうです。「世田谷」らしい豊かな住環境でご家族の笑顔の毎日をお過ごしください。

東急田園都市線「桜新町」駅
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DETAIL物件概要

  • 所在地
    東京都世田谷区弦巻2丁目
  • 交通
    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
    東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分
  • 販売価格
    10,790万円
  • 管理費
    22,000円
    修繕積立金
    9,120円
  • その他費用
    -
  • 専有面積
    114.12m²
    間取り
    3LDK
  • 向き
    南西向き
  • ペット飼育
    可(飼育細則有)
  • その他
    駐輪場:有 バイク置場:有
    床暖房 オートロック TVモニター付インターホン
    宅配BOX 24時間有人管理
    ※テラス面積:約36m2(使用料無償)
    共用部:ソサエティハウス・ゲストルーム・ライブラリー等
  • 建物構造
    鉄筋コンクリート造
    総戸数
    224戸
    土地権利
    所有権
    現状
    空室
    入居時期
    即時
    取引形態
    仲介
  • 物件番号
    3997
    管理形態
    日勤管理
    管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス
    情報更新日
    2020年3月28日
    次回更新予定日
    2020年4月11日

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お問い合わせ株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局営業時間 10:00~18:30(火・水定休)(火・水定休 ※ただし祝日は営業)

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※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。

※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。

※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。

※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。

※ペット飼育可の表記がある物件でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。

※情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点でご案内できない場合があります。

※2017年11月撮影

ABOUT USわたしたちが
リノナビを運営しています

一級建築士、既存住宅状況調査技術者、ホームインスペクターなどの有資格者や、新築マンション販売責任者、中古仲介業務のスペシャリストなど、リノベーションマンションだけでなく新築や中古にも精通した経験豊富なメンバーが、リノナビの運営を行っています。

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)
免許証番号国土交通大臣免許(12)第2361号所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介