パークシティ弦巻サウスレジデンス

10,790万円

パークシティ弦巻サウスレジデンス パークシティ弦巻サウスレジデンス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

世田谷で、シックに暮らす

パークシティ弦巻サウスレジデンス

  • 114.12m²
  • 3LDK
  • 南西向き
  • 1F
  • 東京都世田谷区弦巻2丁目

東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分

10,790万円

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間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチン

プライベートテラスとの優美な関係

緩やかな傾斜地に佇む、瑞々しい緑に囲まれた本マンション。セキュリティ上、共用部分の撮影は叶いませんでしたが、入る前からその優雅な佇まいに心奪われてしまいそうです。素敵な笑顔の管理人さんにご挨拶をして、住戸玄関のドアをくぐると大谷石にウォルナット材のフローリングを施したグレード感ある玄関ホールが。その先の階段を降りると、約19.8畳のLDKと大きな一枚の絵画のように外の景色を切り出す窓のある大人シックな空間が広がります。
隣接する洋室3には床にレールのない黒みがかったスライディングドアを施していますので、閉めてお使いいただいてもテラスからの陽光を取り込んで開放的にお使いいただけそうです。うららかな春の空の下で、テラスで遊ぶお子さまの様子をリビングからのんびりと眺める日常を手に入れてください。

POINT02

キッチン

美しさを保つ仕掛け

贅沢な空間づくりはリビングだけではありません。至る所で「ラグジュアリー・・・」と呟いてしまいそうな仕掛けが施されています。まず、リビング空間と程よい距離感のキッチンは木目のパネルに、ゆとりあるブラックのワークトップがリッチな印象を。キッチン奥には約2.2畳のパントリーを配置。生活感が出てしまう冷蔵庫は、パントリー内に配置可能な点もポイントです。階段を下りた廊下には、洗面ボウル付きのトイレがあり、さらに階段上の玄関ホールにももう一つトイレがあります。ホテルライクなドレッシングルームは、ダブルボールになっており、ご家族で並んでご利用いただくことができますね。身支度を終え鏡に映り込むパートナーの美しい姿を見ると、つい踊り出したくなるような広々とした空間で、心のモードもスムーズに切り替えられそうです。

POINT03

東急田園都市線「桜新町」駅

歴史ある、サザエさんの町

のどかな街並みが広がる「桜新町」駅と、活気のある学生街の「駒沢大学」駅のちょうど中間地点に位置する本マンション。サザエさん一家が出迎えてくれる駅からのアプローチはフラットで、お子さまを乗せての自転車移動や、商店街の美味しいにおいに誘われて買い込んでしまった荷物の多い日などの移動も苦になることはなさそうですね。
また、マンション敷地内だけでなく周辺も緑豊かな環境で、小川のせせらぎが心地よい「駒沢緑泉公園」(現地より約190m)などがあります。本マンションは小型犬か猫ちゃんであれば2匹まで可能となっていますので、散歩コースにすればワンちゃんとともにマイナスイオンに心癒される毎日を送れそうですね。週末には「駒沢オリンピック公園」(現地より約900m)まで足をのばしてみるのも良さそうです。「世田谷」らしい豊かな住環境でご家族の笑顔の毎日をお過ごしください。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

5.0

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落はみられませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2020年1月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
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館銘板
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
食洗器
テラス
テラス
テラス
バルコニーから見た北東向きの眺め
バルコニーから見た北向きの眺め
バルコニーから見た北西向きの眺め
バルコニー
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
パントリー
洋室1のウォークインクローゼット
洋室2のクローゼット
キッチンの収納
洗面室の収納
洗面室の鏡裏収納
廊下の収納
玄関ホールの収納
玄関ホールの収納
浴室
洗面化粧台
トイレ
トイレの手洗いカウンター
トイレ
洗濯機置場
玄関
玄関ホール
玄関扉
シューズインクローゼット
階段
マンションエントランス
東急田園都市線「桜新町」駅

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都世田谷区弦巻2丁目
交通
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分
販売価格
10,790万円
管理費
22,000円
修繕積立金
9,120円
専有面積
114.12m²
間取り
3LDK
向き
南西向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
バルコニー面積
4.16m²
所在階
1階/地上5階地下1階
築年月
200011(築20年)
駐車場
その他
駐輪場:有 バイク置場:有
床暖房 オートロック TVモニター付インターホン
宅配BOX 24時間有人管理
※テラス面積:約36m2(使用料無償)
共用部:ソサエティハウス・ゲストルーム・ライブラリー等
リノベーション概要
201911工事完了
食洗機付システムキッチン(オリジナル造作)新規交換/ 追炊付ユニットバス新規交換/ 手洗器付トイレ新規交換/ 洗面台新規交換/ フローリング新規張替/ 磁器質タイル新規張替/ 建具新規交換/ クロス新規貼替/ 床暖房設備新規交換/ 給排水管新規交換/ 照明器具新規交換/ 照明スイッチ・コンセント類新規交換/ ハウスクリーニング等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
224戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3997
管理形態
日勤管理
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
情報更新日
2020年2月21日
次回更新予定日
2020年3月06日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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