グラフィカルな広々リビング
シェモア西葛西
仲介手数料不要
東京都江戸川区西葛西３丁目
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩6分
※本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。
RENOVATION POINTリノベーション専門店ならではの
チェックポイント
中古マンションだから気になるポイントだけでなく、
リノベーションマンションならではのチェックポイントを
集めました
設備保証付き 
カスタマイズ -
新耐震基準 -
共有部良好 
長期修繕計画 -
仲介手数料不要 -
リノベ状況 -
水周り工事 -
デザイン重視 -
即入居可 -
家具付き -
未公開物件
アイコンについて
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設備保証付き最大５年の設備保証をリノナビ独自で付保いたします※ -
カスタマイズあなたの好みに合わせたカスタマイズサービスがご利用いただけます※ -
新耐震基準新耐震基準に適合したマンションです -
共有部良好自慢したくなる外観や共用部があるマンションです -
長期修繕計画長期修繕計画を定めているマンションです -
仲介手数料不要46万円の仲介手数料が不要なリノベーションマンション（当社売主物件）です -
リノベ状況※リノナビ独自の住宅診断で高スコアの★4.5以上のリノベーションマンションです -
水周り工事※水回り設備（キッチン・洗面化粧台、浴室・トイレ）をすべて交換したリノベーションマンションです -
デザイン重視※内装デザインにっこだわったスタイリッシュなリノベーションマンションです -
即入居可※決済完了後、即ご入居が可能なリノベーションマンションです -
家具付き※設置されている家具と一緒にトータルでご購入可能なリノベーションマンションです -
未公開物件※他のサイトには掲載されていない、まだ完成前のリノベーションマンションです
※「設備保証付き」と「カスタマイズ」はどちらか片方を無償提供いたします
RENOVATION DETAIL リノベーション工事内容 2020年6月工事完了
- システムキッチン新規交換
- 洗面化粧台新規交換
- ユニットバス新規交換
- 給湯器新規交換
- トイレ新規交換
- フローリング新規張替
- クロス新規貼替
- 和室を洋室に変更等
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RECOMMEND POINT住まいのポイント
POINT1 洗練されたカラーリング術
商業施設が集結し、買い物環境が良好な「西葛西」エリアに位置する、90年代後半築の「シェモア西葛西」。その２階に位置する本住戸は、まるで北欧の雑貨店を思わせるような、柔らかくてナチュラルなデザインが光る住まいです。フローリングに合わせ、キッチンや洗面化粧台、玄関収納等の面材も木目調のナチュラルブラウンで統一しました。LDKや洋室に取り入れられたのは、スモーキーグリーンやブラウン、グレーのアクセントクロス。落ち着いたトーンのカラーリングが、白い天井とも好相性です。
赤茶色のタイル貼りに石材がポイントになった本マンションの外観も可愛らしく、エントランスを彩る植栽とも相まって、洗練された雰囲気を演出してくれています。美しいものに囲まれた暮らしで、日々に潤いが生まれそうですね。
POINT2 家族が集まるゆったりリビング
オープンキッチンを採用し、空間を有効活用できる約17.0畳のLDK。洋室２のL字型引き戸を開放すれば、合計約22.6畳の広々としたスペースに。天井高も約250cmあり、縦横ともに開放感のある住まいです。遊び盛りの小さなお子様も、のびのびとストレスフリーに過ごすことができそう。ご近所のお友達をお呼びして、パーティーやお泊まり会などをしたり、夏休みやお正月には、親戚で集まる機会を設けてみるのも楽しいかもしれません。
また、間取りは３LDKですので、自分のプライベート空間もしっかり確保したいという大人にとっても快適です。キッチンと洗面室が近い設計も、とくに朝の忙しい時間帯には助かりますね。洗濯機を回している間に朝食を作り、お子様の身支度を済ませ……といった具合に、てきぱきと無駄なく家事をすすめられそうです。大人も子どもも、みんなの笑顔が育まれそうな住まいです。
POINT3 のびやかな子育てを、「西葛西」で
東京メトロ東西線「西葛西」駅へフラットアプローチ、徒歩６分の交通利便・生活利便に恵まれた立地にある本マンション。緑や川など、自然が豊かで、お子様のまっすぐな成長を育くんでくれる街です。動物たちとのふれあい体験ができる「江戸川区自然動物園」(現地より約500m)や、「五之割公園」（現地より約260m）、「小島公園」（現地より約450m）など公園が多いうえ、保育園や幼稚園、小学校など教育施設も点在しており、子育てのしやすい環境です。
また、「イオン葛西店」 (現地より約400m)や「フジマート西葛西店」 (現地より約400m)など、ショッピング施設も多数揃っているため、日常に必要な買い物は徒歩圏内で一通り済ませることができるでしょう。ファミリー層にとって「あったらいいな」が揃っているこのエリア。ぜひ現地でその魅力をご体感ください。
- Qualityこの物件は新耐震基準に適合し、
安心の保証がついた物件です。 お客様に物件を安心してお選びいただけるよう、現地での独自診断調査をしていない物件は、新耐震基準に適合し、第三者機関が定める基準を満たした保証付き物件や、住んでからも安心のアフターサービス保証付き物件を厳選してご紹介しています。
ご希望があれば現地にて、リノナビ独自診断調査を行います。お気軽にお問合せください。
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DETAIL物件概要
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- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西３丁目
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- 交通
- 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩6分
-
- 販売価格
- 4,130万円
-
- 管理費
- 14,410円
- 修繕積立金
- 9,680円
-
- その他費用
- -
-
- 専有面積
- 66.08m²
- バルコニー面積
- 5.23m²
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南東向き
-
- 所在階
- 2階/地上7階建地下1階
- 築年月
- 1997年10月
- 駐車場
- 有
-
- ペット飼育
- 不可
-
- その他
- 駐輪場：有
オートロック 宅配BOX
撮影年月：2020年６月
仲介手数料：不要
-
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利
- 所有権
- 現状
- 空室
- 入居時期
- 即時
- 取引形態
- 売主
-
- 物件番号
- 4237
- 管理形態
- -
- 管理会社
- 鈴与三和建物
- 情報更新日
- 2020年9月18日
- 次回更新予定日
- 2020年10月02日
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※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。
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※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
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※2017年11月撮影
ABOUT USわたしたちが
リノナビを運営しています
一級建築士、既存住宅状況調査技術者、ホームインスペクターなどの有資格者や、新築マンション販売責任者、中古仲介業務のスペシャリストなど、リノベーションマンションだけでなく新築や中古にも精通した経験豊富なメンバーが、リノナビの運営を行っています。
株式会社コスモスイニシア
- 所在地
- 〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
- 電話番号
- 0120‐092‐012
- 営業時間
- 10:00～18:30（火・水定休 ※ただし祝日は営業）
- 免許証番号国土交通大臣免許(12)第2361号所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 種 別
- 売主