コスモ平井パークサイドアベニュー

3,580万円

コスモ平井パークサイドアベニュー コスモ平井パークサイドアベニュー
リビングダイニングキッチン
マンションエントランス

笑顔の絶えない ナチュラルライフ

コスモ平井パークサイドアベニュー

  • 69.22m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 2F
  • 東京都江戸川区小松川3丁目

JR中央・総武線 平井駅 徒歩13分

3,580万円

お気に入り

▶本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチンの窓

光と風が映える空間

窓から差し込む朝の透明感にあふれた光。リビングでまどろむ家族の様子を眺めながら、これから始まるアクティブな一日を予感させる気持ちの良い時間の流れを感じる明るいLDK。住まう人のカラーが引き立つニュートラルなデザインで、三面開口の利点を活かした心地よいシンプルな空間となっています。
光と柔らかな色合いを味方に、ゆとりと開放感にあふれた対面式のキッチンは、ご家族の様子を見ながら料理ができる安心感や、宿題をするお子さまとのコミュニケーションを確保してくれますね。コンロのサイドには可動式の棚もあり、家族を笑顔にする秘密のスパイスもすっきりと収納することができます。心地よいと感じる居場所を日々発見できる空間作りを現地で体感してみてはいかがですか。

POINT02

洋室1の収納

収納リッチ!

衣類だけでなく、お子さまの作品や家族の思い出の品など家族のモノはどんどん増え続けていくものですよね?
都心の限りある空間を有効に活かし、広々とした空間を演出するために考え抜かれた本住戸の収納。可動式の棚は収納したいモノに合わせて調整可能。収納ケースなどを積み上げて奥のモノが取り出せない、なんてことにはならなさそうですよ?また、お子さまの小さいうちは、お子さまが届くところに棚を設置してあげれば、お片付けができた!の笑顔で満たされそうですね。片付けに大事な時間を取られることなく、合理的で機能的な本住戸の収納を組み合わせてスマートな暮らしを手に入れてください。

POINT03

大島小松川公園(現地より約800m)(2018年10月撮影)

笑顔は家族の宝物

本マンションの敷地は二面が道路に面しており、太陽の光に恵まれた角立地というロケーション。景色が保たれるという立地のポテンシャルだけでなく、都心を身近に置きながら、潤いの環境に包まれた住環境も自慢です。本マンションから約800mのところには、大型のアスレチックやBBQ広場などを擁する「大島小松川公園」があります。休日に思い立ったら、スニーカーを履き、バッドとグローブを持って気軽に出かけられる歓びが身近にあります。ココロを開放して、都会の生活の緊張を緩めてくれるお子さまとの笑顔の時間は、ご家族の宝物となってくれるのではないでしょうか。夏には「荒川・砂町水辺公園」付近で江東花火大会が開催され、川面に映える花火は納涼感と迫力ともに満点!毎年のご家族の恒例行事になってくれそうですね。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

5.0

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

 室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
 室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
 浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
 水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年2月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
通常、販売価格の3%かかる仲介手数料は販売価格によらず一律46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
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 マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
リビングダイニングキッチンのバルコニー
 LDKのバルコニーから見た東方向の眺め
 LDKのバルコニーから見た南方向の眺め
 洋室1のサービスバルコニー
 洋室1のサービスバルコニーから見た西方向の眺め
 洋室1のサービスバルコニーから見た南西方向の眺め
 洋室2のサービスバルコニー
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
 和室
 和室
 和室
 リビングの収納
 洋室1のクローゼット
洋室2のクローゼット
 押入
 キッチンの収納・棚
 浴室
 洗面化粧台
 トイレ
 洗濯機置き場
 玄関廊下
 玄関廊下
 玄関ポーチ扉
 玄関扉
 下足入れ
 エントランス
エントランスホール
 エントランスホール
 エントランスロビー
 エレベーターホール
 宅配BOX
 都営バス・錦25 錦糸町駅前行「小松川三丁目」バス停(現地より約110m)

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都江戸川区小松川3丁目
交通
JR中央・総武線 平井駅 徒歩13分
販売価格
3,580万円
管理費
10,800円
修繕積立金
13,500円
その他費用
CATV使用料:324円/月
専有面積
69.22m²
間取り
3LDK
向き
南東向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
バルコニー面積
12.21m²
所在階
2階/14階
築年月
20058(築14年)
駐車場
その他
バイク置場:有 駐輪場:有
オートロック TVモニター付インターホン 宅配BOX
リノベーション概要
20192工事完了
キッチン新規交換/ 洗面化粧台新規交換.トイレ新規交換/ ユニットバス新規交換/ フローリング張替/ 壁・天井クロス貼替/ 照明新規交換/ スイッチ・コンセント交換/ ハウスクリーニング等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
50戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
売主
物件番号
3353
管理形態
日勤管理
管理会社
大和ライフネクスト
情報更新日
2019年3月21日
次回更新予定日
2019年4月04日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
売主

CONTACT

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
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  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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