ガーデンプラザ船堀
3,480万円
★★★★★
リノベマンションスコア 4.5

人生を充実させるスローライフ

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リビングダイニングキッチン
【要チェック】 浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。一部工事中のため、確認ができませんでした。
リビングダイニングキッチン
洋室1 とFUTON収納
 都営新宿線「船堀」駅 南口
リビングダイニングキッチン
キッチン
浴室
玄関・廊下
洋室1
洋室1のクローゼット
バルコニー
外観
 室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
食洗器 ガスコンロ
冷蔵庫置場
 吊戸棚 シンク下収納
洗面化粧台 洗濯機置場
トイレ
玄関・廊下
玄関扉
 下足入れ
洋室1
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼット
バルコニーから見た南東方向の眺め
バルコニーから見た北東方向の眺め
外観
外観
外観
マンションエントランス

ガーデンプラザ船堀

3,480 万円

仲介手数料不要

リノベマンションスコア ★★★★★
リノベマンションスコア 4.5
71.58m²|3LDK|南東向き|8F
東京都江戸川区船堀7丁目
都営新宿線 船堀駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩19分

※本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。

RENOVATION POINTリノベーション専門店ならではの
チェックポイント

中古マンションだから気になるポイントだけでなく、
リノベーションマンションならではのチェックポイントを
集めました

  • 設備保証付き
  • カスタマイズ
  • 新耐震基準
  • 共有部良好
  • サッシ・ドア
  • 仲介手数料不要
  • リノベ状況
  • 水周り工事
  • デザイン重視
  • 即入居可
  • 家具付き
  • 未公開物件

アイコンについて

  • 設備保証付き最大5年の設備保証をリノナビ独自で付保いたします※
  • カスタマイズあなたの好みに合わせたカスタマイズサービスがご利用いただけます※
  • 新耐震基準新耐震基準に適合したマンションです
  • 共有部良好自慢したくなる外観や共用部があるマンションです
  • サッシ・ドア通常の専有部リノベーションでは交換されない、サッシ・ドアも交換されているマンションです
  • 仲介手数料不要46万円の仲介手数料が不要なリノベーションマンション(当社売主物件)です
  • リノベ状況※リノナビ独自の住宅診断で高スコアの★4.5以上のリノベーションマンションです
  • 水周り工事※水回り設備(キッチン・洗面化粧台、浴室・トイレ)をすべて交換したリノベーションマンションです
  • デザイン重視※内装デザインにっこだわったスタイリッシュなリノベーションマンションです
  • 即入居可※決済完了後、即ご入居が可能なリノベーションマンションです
  • 家具付き※設置されている家具と一緒にトータルでご購入可能なリノベーションマンションです
  • 未公開物件※他のサイトには掲載されていない、まだ完成前のリノベーションマンションです

※「設備保証付き」と「カスタマイズ」はどちらか片方を無償提供いたします

RENOVATION DETAIL リノベーション工事内容 2020年3月工事完了

  • キッチン新規交換
  • 洗面台新規交換
  • ユニットバス新規交換
  • トイレ新規交換
  • フローリング張替
  • 和室を洋室に変更
  • クロス(壁・天井)貼替
  • 照明・スイッチ・コンセント交換
  • ハウスクリーニング等

CONTACT案内予約・お問い合わせ
マンション下見サービス予約

お電話でのお問い合わせはこちら 0120-092-012
お問い合わせ株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局営業時間 10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)

RECOMMEND POINT住まいのポイント

POINT1 自然光×リビングが生む憩いの空間

朝は太陽の光とともに、気持ちよく目が覚めて。今日はいいお天気だから、お散歩でも行かない?駅のほうまで、買い物に行くのもいいかもね。そんなふうに、日々に活力を与えてくれそうな住まいをご紹介します。
晴れの日には、南東向きのバルコニーから入り込む自然光が、LDKと洋室1を明るく照らしてくれます。お部屋全体が広く見える白を基調としたデザインのなかに、リビングに落ち着いたブラウン、キッチン横には小紋柄風のアクセントクロスを採用し異なる趣を空間にプラスしました。
家事動線が短い設計になっているのも、嬉しいポイント。キッチンと洗面室の距離が短いため、夕飯の準備を進めながら洗濯機を回し、空いた隙間時間でLDKのお掃除をすすめ……といった具合に、日々の家事を手際よくすすめることができます。
家事がひと段落したらお茶を淹れて。あたたかな自然光を感じつつ、ときにはリビングで日向ぼっこをするのもいいかもしれませんね。
明るく、住み心地の良い空間で、新しい暮らしをはじめてみませんか。

リビングダイニングキッチン

POINT2 今日も明日も笑顔のハミング

間取りはゆとりある3LDKですので、ご家族で住まわれるのはもちろんのこと、ゲストを呼んで賑やかな休日を過ごすのも楽しそうですね。
洋室1には奥行きを確保した「FUTON収納」がありますから、ゲストが泊まる際の布団も収納でき、いざとなったときでも安心。年末年始や夏休みなど長期休暇の際、親戚が来る機会が多いという方にとっては、使い勝手のよい設計です。洋室3部屋には、インテリアやクロゼットの建具にも干渉しないスライディングウォールを採用しているため、これまで和室や襖の雰囲気に慣れてきた、という方であっても、違和感なくお使いいただけるのではないでしょうか。
総戸数129戸という大規模マンションということもあって、敷地内に児童公園があるのもポイント。小さなお子さまがいらっしゃるご家庭や、お孫さんを預かる機会が多いという方ならば、エレベーターで降りればすぐ、安心して遊べる空間へ出られるというのは嬉しいですよね。
エントランスにはスロープもあり、ベビーカーや車いすにも配慮された本マンション。かゆいところに手が届くような思いやりのある住まいなら、ご夫婦もゲストも居心地よく過ごせそうです。

洋室1 とFUTON収納

POINT3 水と緑に囲まれた「船堀」エリア

水と緑に囲まれた街・江戸川区での暮らしはいかがでしょう。都営新宿線「船堀」駅徒歩14分の場所に位置している本マンションの近くには、徳川家康が開削した運河「新川」(現地より約260m)があります。川沿いには、「新川千本桜」と呼ばれるほど、たくさんの桜の花が!春になって、満開の桜を見ながら川沿いをお散歩すれば、日本の風情を感じることができそうです。
近隣には「船堀スポーツ公園」(現地より約550m)があり、お子さまと思う存分遊べる環境も。また、スーパーマーケット「いなげや江戸川船堀店」(現地より約850m)もありますので、食品や日用品の買い物は徒歩圏内で済ませられそうです。
ちょっと遠出したいときには、バスをご活用ください。錦糸町駅前行「船堀七丁目」バス停(現地より約150m)がありますので、徒歩とバスと、使い分けられると良いですね。
「江戸川区役所」の移転で駅前再開発も進み、ますます住み心地よくなりそうな「船堀」エリア。自然と触れ合い、心を潤す暮らしが手に入りそうです。

都営新宿線「船堀」駅 南口
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情報が届く『通知サービス』
ご登録いただいた方には、ご希望の条件に
合わせた新着物件や価格改定の最新情報をメールでお届けします。

SERVICE POINT自分だけで内見可能な
『マンション下見サービス』

スタッフは営業を一切せず、鍵を開けるだけ!
ご自身だけで気軽にお部屋を内見できます。
カレンダーから日時を選んで確定を待つだけなので、内見の日程調整が煩わしい方にもおすすめです。

マンション下見サービスの流れ

  1. 1

     

    • カレンダーから見学希望日を選びます
    • あとは確定連絡を待ちます
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    • 住所と待ち合わせ場所が届きます。
    • ご指定のお時間にお越しください。
    • スタッフがお部屋の鍵を開けます。
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    • ・ご自身でお部屋を内見してください。
    • 終了連絡を送信して終わりです
    • 気になったところの質問もできます
SERVICE POINT最長5年間の設備保証か
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DETAIL物件概要

  • 所在地
    東京都江戸川区船堀7丁目
  • 交通
    都営新宿線 船堀駅 徒歩14分
    東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩19分
  • 販売価格
    3,480万円
  • 管理費
    8,690円
    修繕積立金
    7,750円
  • その他費用
    -
  • 専有面積
    71.58m²
    間取り
    3LDK
  • 向き
    南東向き
  • ペット飼育
    不可
  • その他
    駐輪場:有 バイク置場:有
    TVモニター付インターホン アルコープ面積:0.42m2
    ※仲介手数料:不要
  • 建物構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    総戸数
    129戸
    土地権利
    所有権
    現状
    空室
    入居時期
    即時
    取引形態
    売主
  • 物件番号
    4099
    管理形態
    日勤管理
    管理会社
    日本ハウズイング
    情報更新日
    2020年4月07日
    次回更新予定日
    2020年4月21日

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※他の不動産会社にご相談される前であれば、リノナビスタッフにてご案内可能です。 ※ご案内できない物件や、仲介手数料を46万円(税抜)にできない物件もございます。

※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。

※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。

※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。

※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。

※ペット飼育可の表記がある物件でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。

※情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点でご案内できない場合があります。

※2017年11月撮影

ABOUT USわたしたちが
リノナビを運営しています

一級建築士、既存住宅状況調査技術者、ホームインスペクターなどの有資格者や、新築マンション販売責任者、中古仲介業務のスペシャリストなど、リノベーションマンションだけでなく新築や中古にも精通した経験豊富なメンバーが、リノナビの運営を行っています。

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)
免許証番号国土交通大臣免許(12)第2361号所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介