プレステージ三軒茶屋ラフィーネ
10,300万円
★★★★★
リノベマンションスコア 4.7

リノベマンションスコア付

オーセンティックな「美」をまとう

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リビングダイニングキッチン
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
リビングダイニングキッチン
キッチン
東急田園都市線「三軒茶屋」駅
リビングダイニングキッチン
キッチン
浴室
玄関
洋室1
洋室1のクローゼット
リビング側のバルコニー
外観
室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチンの収納
洗面化粧台
リビング側トイレ
リビング側トイレの手洗いカウンター
洋室側トイレ
洋室側トイレの手洗いカウンター
洗濯機置場
廊下
洋室前の廊下
玄関扉
勝手口
勝手口扉
下足入れ
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室3
洋室2のクローゼット
洋室3のウォークインクローゼット
廊下の収納
廊下の収納
洗面化粧台の収納
リビング側バルコニーから見た南西向きの眺め
リビング側バルコニーから見た南向きの眺め
リビング側バルコニーから見た南東向きの眺め
洋室側のバルコニー
洋室側バルコニーから見た北東向きの眺め
洋室側バルコニーから見た北西向きの眺め
外観
外観
マンションエントランス

プレステージ三軒茶屋ラフィーネ

10,300 万円

仲介手数料46万円定額

リノベマンションスコア ★★★★★
リノベマンションスコア 4.7
114.54m²|3LDK|南東向き|5F
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩6分

RENOVATION POINTリノベーション専門店ならではの
チェックポイント

中古マンションだから気になるポイントだけでなく、
リノベーションマンションならではのチェックポイントを
集めました

  • 設備保証付き
  • カスタマイズ
  • 新耐震基準
  • 共有部良好
  • サッシ・ドア
  • 仲介手数料不要
  • リノベ状況
  • 水周り工事
  • デザイン重視
  • 即入居可
  • 家具付き
  • 未公開物件

アイコンについて

  • 設備保証付き最大5年の設備保証をリノナビ独自で付保いたします※
  • カスタマイズあなたの好みに合わせたカスタマイズサービスがご利用いただけます※
  • 新耐震基準新耐震基準に適合したマンションです
  • 共有部良好自慢したくなる外観や共用部があるマンションです
  • サッシ・ドア通常の専有部リノベーションでは交換されない、サッシ・ドアも交換されているマンションです
  • 仲介手数料不要46万円の仲介手数料が不要なリノベーションマンション(当社売主物件)です
  • リノベ状況※リノナビ独自の住宅診断で高スコアの★4.5以上のリノベーションマンションです
  • 水周り工事※水回り設備(キッチン・洗面化粧台、浴室・トイレ)をすべて交換したリノベーションマンションです
  • デザイン重視※内装デザインにっこだわったスタイリッシュなリノベーションマンションです
  • 即入居可※決済完了後、即ご入居が可能なリノベーションマンションです
  • 家具付き※設置されている家具と一緒にトータルでご購入可能なリノベーションマンションです
  • 未公開物件※他のサイトには掲載されていない、まだ完成前のリノベーションマンションです

※「設備保証付き」と「カスタマイズ」はどちらか片方を無償提供いたします

RENOVATION DETAIL リノベーション工事内容 2020年4月工事完了

  • キッチン新調(システムキッチン・W2550・食洗器)
  • 浴室新調(ユニットバス・1618)
  • 洗面新調(シャンプードレッサー)
  • トイレ新調(温水洗浄便座付トイレ)
  • 給湯設備新調(給湯器・追焚・マルチリモコン付)
  • 配管新調(給水・給湯・排水・ガス管(専有部分)
  • エアコン先行配管(洋室・LD)
  • 照明器具・建具新調
  • フローリング張替(遮音等級LL45・LD・洋室・廊下)
  • タイル張替(玄関・洗面・トイレ・キッチン)
  • 壁天井クロス貼替
  • 床暖房(LD)
  • 防水パン新調
  • 室内クリーニング

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マンション下見サービス予約

お電話でのお問い合わせはこちら 0120-092-012
お問い合わせ株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局営業時間 10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)

RECOMMEND POINT住まいのポイント

POINT1 広々3LDKで、余白を味方につける

「三軒茶屋」エリアの世田谷通り沿いに、豊かな木々に囲まれたマンションがございます。本住戸は、その5階・南東向きの角部屋。ゆったりとした玄関を抜けると広がるのは、占有面積114.54m2の、ホテルのスイートルームのようにラグジュアリーな空間です。バルコニーが2カ所あり、各部屋にも窓が多く設置されているため、太陽の光がお部屋全体を自然に明るく満たしてくれるでしょう。リビング側のバルコニーから外に出れば、青空と世田谷の街並み、そして緑を望むことができ、心の芯から開放的な気持ちになれそうです。
各部屋にはダウンライトが設置されており、調光機能もついているため、気分や天候に合わせて明るさを変化させることも可能。落ち着きたい夜にはあえて暗めにし、ご夫婦でお酒を飲みながらリラックスするひとときをどうぞ。陰影がBARのような雰囲気を演出してくれるでしょう。

リビングダイニングキッチン

POINT2 おもてなしもスマートに

LDKはゆとりを持って使える約27.1畳ですから、友人や家族をお招きして開催するホームパーティも賑わいそうです。リビングの壁に採用された素材の違う一面が、ほどよいアクセントに。美しい壁を背景にオブジェや植物を飾れば、まるで静物画のように上質な美しさを醸し出してくれるでしょう。
キッチンからリビングを通らず廊下に行けるドアがあり、また、キッチン空間は独立し広々としているため、お客様に生活感を見せることなくスマートにおもてなしすることがきます。廊下を挟んで洋室側(プライベートスペース)とLDK(パブリックスペース)に分けた間取りのため、ゲストをお呼びする機会が多いというご家族にはとくにおすすめ。手洗い付きのトイレも2か所あったり、キッチンからバルコニーに面した勝手口があったりと、住まう人々もゲストも心地よく過ごせるよう、至る所に配慮が感じられる住まいです。

キッチン

POINT3 新旧の魅力が混在する「三軒茶屋」

東急世田谷線「西太子堂」駅から徒歩6分の距離に位置する本マンション。マンション近くには東急バス渋21等「若林一丁目」バス停(現地より約120m)があり、渋谷などに直接アクセス可能と、雨の日の移動も安心です。
落ち着いた世田谷の住宅街ではありますが、東急田園都市線「三軒茶屋」駅周辺には、老舗のレストランから話題のカフェまで個性的なショップが立ち並び、活気を感じられる街です。飲食店や個人店のほか、近隣には22:00まで営業しているスーパー「ピーコックストア 三軒茶屋の杜店」(現地より約250m)もありますので、日常の買い物で困ることはないでしょう。
都会の喧騒に疲れた日には、気軽に自然と触れ合えるのもこのエリアの魅力。「三軒茶屋公園」(現地より約150m)には遊具も揃っており、お子様と一緒に体を動かすこともできそうです。街の賑やかさと自然がもたらす穏やかさ、いくつもの魅力にあふれるこの街で自分たちらしい暮らしを叶えてみませんか。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅
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DETAIL物件概要

  • 所在地
    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
  • 交通
    東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
    東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩6分
  • 販売価格
    10,300万円
  • 管理費
    36,300円
    修繕積立金
    19,470円
  • その他費用
    -
  • 専有面積
    114.54m²
    バルコニー面積
    22.60m²
    間取り
    3LDK
    向き
    南東向き
  • 所在階
    5階/地上10階建地下2階
    築年月
    19918
    駐車場
  • ペット飼育
    不可
  • その他
    駐輪場:有
    宅配BOX 床暖房 オートロック TVモニター付インターホン
  • 建物構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    総戸数
    41戸
    土地権利
    所有権
    現状
    空室
    入居時期
    相談
    取引形態
    仲介
  • 物件番号
    4174
    管理形態
    日勤管理
    管理会社
    東急コミュニティー
    情報更新日
    2020年7月10日
    次回更新予定日
    2020年7月24日

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※他の不動産会社にご相談される前であれば、リノナビスタッフにてご案内可能です。 ※ご案内できない物件や、仲介手数料を46万円(税抜)にできない物件もございます。

※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。

※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。

※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。

※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。

※ペット飼育可の表記がある物件でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。

※情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点でご案内できない場合があります。

※ご利用の端末・環境等により写真の注釈文が見られない場合がございます。ご利用のブラウザの設定から画面の拡大・縮小の操作等によりみられる可能性がありますのでお試しください。

※2017年11月撮影

ABOUT USわたしたちが
リノナビを運営しています

一級建築士、既存住宅状況調査技術者、ホームインスペクターなどの有資格者や、新築マンション販売責任者、中古仲介業務のスペシャリストなど、リノベーションマンションだけでなく新築や中古にも精通した経験豊富なメンバーが、リノナビの運営を行っています。

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)
免許証番号国土交通大臣免許(12)第2361号所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介